1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市旭区
30.0万円/㎡
前年比+14.7%
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新森小路コーポ
大阪府大阪市旭区新森一丁目
OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩5分
1968年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,668万円
31.9万円/㎡
939
1,425
1,911
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,911万円
27.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
新森小路コーポ
1,570万円（30.0万円/㎡）/ 10階 / 52.25㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,570万円 | 30.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/21 | 1,570万円 | 30.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 1,650万円 | 31.6万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 1,650万円 | 31.6万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 21.1万円 | 8階 | 59.18㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 1,730万円 | 33.1万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 21.1万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,730万円 | 33.1万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 25.2万円 | 8階 | 49.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/15 | 1,780万円 | 30.2万円 | 10階 | 58.85㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/09/30 | 1,830万円 | 35.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,830万円 | 35.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.18㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 27.8万円 | 8階 | 49.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,740万円 | 33.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,100万円 | 21.1万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 980万円 | 18.8万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,550万円 | 26.2万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 1,850万円 | 35.4万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/10 | 1,450万円 | 29.3万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 31.9万円 | 11階 | 49.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,630万円 | 32.9万円 | 11階 | 49.57㎡ | 1SLK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,850万円 | 35.4万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,630万円 | 32.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 31.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,630万円 | 32.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/10 | 1,690万円 | 34.1万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 24.7万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 29.7万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,730万円 | 33.1万円 | 11階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 27.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,690万円 | 34.1万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/06 | 1,698万円 | 34.3万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市旭区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は大阪市旭区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 新森小路コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1968年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |