1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市旭区
30.4万円/㎡
前年比-10.8%
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新森小路コーポ
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 関目高殿駅 徒歩5分
1968年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,817万円
34.8万円/㎡
1,233
1,623
2,012
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,012万円
31.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
新森小路コーポ
1,830万円（35.0万円/㎡）/ 10階 / 52.25㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,830万円 | 35.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,250万円 | 21.1万円 | 8階 | 59.18㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/09/21 | 1,250万円 | 21.1万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/03 | 1,830万円 | 35.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/08/24 | 1,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 27.8万円 | 8階 | 49.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.18㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,740万円 | 33.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,100万円 | 21.1万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 980万円 | 18.8万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,550万円 | 26.2万円 | 8階 | 59.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 1,850万円 | 35.4万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/10 | 1,450万円 | 29.3万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 31.9万円 | 11階 | 49.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,630万円 | 32.9万円 | 11階 | 49.57㎡ | 1SLK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,850万円 | 35.4万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,630万円 | 32.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 31.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/12 | 1,630万円 | 32.9万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/10 | 1,690万円 | 34.1万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 24.7万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 27.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 29.7万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,730万円 | 33.1万円 | 11階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/26 | 1,690万円 | 34.1万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/06 | 1,698万円 | 34.3万円 | 7階 | 49.57㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市旭区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は大阪市旭区の平均と比較して15.1%割高です。